Tháng 09, 2019
Thứ hai
Thứ Bảy, ngày 16/11/2019 10:38 AM (GMT+7)

Shophouse và chuyện ‘buôn có bạn, bán có phường’

“Buôn có bạn, bán có phường” là chìa khoá thành công của những trung tâm phồn hoa đô hội qua bao đời. Tại những nơi “đất vàng” thời hiện đại, công thức nào để hội tụ khí chất, “kích hoạt” lợi thế của “hội buôn”, “phường bán”?

Mô hình nào cho “phường, hội” thời hiện đại?

Shophouse và chuyện ‘buôn có bạn, bán có phường’ - 1

Nhà phố thương mại - shophouse đang là tâm điểm của thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản 2018 tiếp tục chứng kiến sự khởi sắc của mô hình nhà phố thương mại - shophouse. Báo cáo được công bố mới đây của Công ty Cổ phần DKRA (DKRA Việt Nam) - đơn vị chuyên phân phối các dự án bất động sản cũng cho thấy shophouse chính là tâm điểm của thị trường bất động sản du lịch năm 2018 khi đón dòng vốn lớn từ đầu tư condotel, biệt thự biển chuyển sang. DKRA Việt Nam nhận định, với đặc thù nguồn cung không lớn như các dòng sản phẩm khác, năm 2019 shophouse sẽ tiếp tục là nơi hút dòng tiền trên thị trường, đặc biệt là tại các dự án được đầu tư bài bản.

Đây cũng là xu hướng phù hợp với diễn biến chung của nhiều nước trong khu vực và trên thế giới. Loại hình shophouse luôn phát triển cùng với sức tăng trưởng kinh tế, với môi trường thương mại sôi động, và được ưa chuộng với giá bán và giá thuê càng ngày càng đắt đỏ tại các điểm đến du lịch. Tại Châu Á, có thể kể đến một số khu vực khá nổi tiếng như dãy phố mua sắm Geylang của Singapore, các khu shophouse ở Penang, Malacca (Malaysia).

Shophouse và chuyện ‘buôn có bạn, bán có phường’ - 2

Buôn có bạn, bán có phường ở khu phố cổ Hà Nội

Ở Việt Nam, Hà Nội 36 phố phường, khu vực Chợ Lớn - TP.HCM rất nổi tiếng vừa là nơi sinh sống, vừa làm mặt bằng kinh doanh tạo nên một khu vực giao thương sầm uất mang nhiều nét đặc trưng vùng miền. Đặc biệt, với tâm lý “buôn có bạn, bán có phường”, các khu vực này trở thành nơi mua sắm có tiếng thu hút không chỉ cư dân trong nước mà đối với cả du khách quốc tế. Thậm chí, những phường hội buôn bán, quy tụ theo hàng dãy, hàng phố còn tạo thành nét văn hoá đặc trưng, càng thu hút số lượng lớn khách du lịch tới những khu vực này.

Cùng với sự phát triển của thị trường BĐS du lịch, tại các điểm đến du lịch, nhất là với những quần thể du lịch, nghỉ dưỡng quy mô, đồng bộ, mô hình shophouse mới thực sự bộc lộ hết sức hấp dẫn, ưu việt. Những nhà phố thương mại tại đây vừa đảm bảo chất lượng cuộc sống của gia chủ vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh, sinh lời.

“Kích hoạt” ưu thế của shophouse

Shophouse và chuyện ‘buôn có bạn, bán có phường’ - 3

Shophouse ở các tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô, được đầu tư bài bản luôn có sức hút lớn

Những khu shophouse hàng đầu tại các tổ hợp du lịch chuyên nghiệp hình thành thời gian qua được xác định là mang lại mức lợi nhuận trung bình tới 15-18%/năm cho chủ sở hữu. Vì vậy, những khu nhà phố thương mại “vàng mười” tại các địa bàn du lịch trọng điểm luôn được săn đón. Có thể lấy ví dụ điển hình như sản phẩm shophouse mới ra mắt cuối tháng 11/2018 là Boutique shophouse Melodia thuộc dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Bãi Kem, Nam Phú Quốc.

Sức tăng trưởng du lịch tới 35-50% của Phú Quốc thì không phải bàn, độ hot của bất động sản cũng không thể chối cãi, có thể đo đếm qua đợt sốt đất “choáng váng” trong năm qua. Do đó, Boutique Shophouse Melodia với vị trí nằm ở cửa ngõ hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Bãi Kem và kết nối, tương tác mạnh mẽ với chuỗi dự án tầm cỡ ở phía Nam hòn đảo du lịch sôi động nhất cả nước có sức hút lớn với giới đầu tư cũng là điều dễ hiểu.

Shophouse và chuyện ‘buôn có bạn, bán có phường’ - 4

Boutique Shophouse Melodia có vị trí đắc địa, thiết kế linh hoạt phù hợp với đa dạng ngành hàng dịch vụ du lịch

Kề bên quảng trường rộng tới 8500 m2 - nơi hứa hẹn trở thành trung tâm tổ chức sự kiện, lễ hội, âm nhạc sôi động ở Nam đảo, Boutique Shophouse Melodia đóng vai trò trở thành trung tâm cung cấp các “dịch vụ du lịch 360 độ”, như cửa hàng mua sắm, ẩm thực, lưu niệm, spa, bar, cũng như các cơ sở lưu trú 3-4 sao…. Thiết kế linh hoạt trên diện tích sử dụng 545m2, đặc biệt đảm bảo ít nhất 2 mặt thoáng nên dòng shophouse này có thể kinh doanh đa dạng các ngành hàng phục vụ khách du lịch.

Mô hình của Boutique Shophouse Melodia khiến người ta dễ dàng hình dung về chuyện muôn thuở: buôn có bạn, bán có phường. Với chuyện kinh doanh ở các thị trường du lịch đang phát triển ngoạn mục như Hạ Long, Phú Quốc,… thì không phải shophouse nào cũng hội đủ tiềm năng sinh lời dài hạn khiến nhà đầu tư yên tâm rót vốn. Những yếu tố quyết định một thương vụ đầu tư shophouse vẫn phụ thuộc vào uy tín của chủ đầu tư, vị trí dự án cũng như thiết kế, công năng của mỗi căn nhà phố.

Sự kiện giới thiệu Hệ sinh thái Nam Phú Quốc - Khởi Tạo Giá Trị Phồn Vinh sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 16/11 tại Văn phòng bán hàng S-Land, Tòa 10, KS. JW Marriott Phu Quoc Bãi Kem, An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang sẽ mang đến nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng tham dự.

Khách hàng quan tâm liên hệ để nhận thông tin dự án và thiệp mời Sitetour:

Công ty TNHH Địa Ốc Nhà Đại Phát - Đối tác phân phối BĐS chính thức của tập đoàn Sun Group

Hotline: 0911068068

Website: http://sungroups.com.vn

Tin đọc nhiều

Ăn gì để tăng chất nhờn cho âm đạo, khoái cảm hơn khi yêu Thiếu nước khi quan hệ là hiện tượng khô hạn, đau rát, khó...
Mẹo nhỏ giúp tăng chất nhờn khi quan hệ, kích thích ham muốn ở nữ Chất nhờn âm đạo là một hiện tượng sinh lý ở chị em, chất...
Cách chữa thoái hóa cột sống bằng thuốc nam rẻ tiền nhưng hiệu quả bất ngờ Bên cạnh thuốc Tây y, chữa thoái hóa cột sống bằng thuốc nam...
Nữ Tổng giám đốc Forbes Việt Nam: “Làm đẹp cũng cần có kiến thức” Được mệnh danh là “kiều nữ” trong giới Doanh nhân, Đường Thu...